Mantenimiento de caldera de gas: ¿es obligatorio?

Sí, el mantenimiento anual de la caldera de gas es obligatorio según el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). No hacerlo puede suponer multas y, lo más importante, riesgos para tu seguridad. Te explicamos todo lo que necesitas saber.

¿Qué dice la normativa?

El RITE (Real Decreto 1027/2007) establece que todas las instalaciones térmicas con calderas de gas deben ser revisadas anualmente por un técnico cualificado con carné de instalador autorizado. Esta revisión incluye:

• Comprobación de la estanqueidad del circuito de gas
• Verificación del correcto funcionamiento del quemador
• Análisis de la combustión y emisiones
• Comprobación del tiro de la chimenea o conducto de evacuación
• Revisión del circuito de agua (presión, estanqueidad)
• Limpieza de componentes (si es necesario)

¿Qué pasa si no hago la revisión?

Además del riesgo de intoxicación por monóxido de carbono (un gas inodoro y letal), las consecuencias legales incluyen:

• Multas de las compañías suministradoras de gas
• Corte del suministro hasta que se realice la inspección
• Problemas con el seguro del hogar en caso de siniestro
• Anulación de la garantía si la caldera es nueva

¿Cuánto cuesta el mantenimiento anual?

El precio de la revisión varía según el mercado. La media en Madrid está entre 100 € y 150 €. En ReparaYa, el mantenimiento obligatorio anual cuesta 79 €, uno de los precios más competitivos de la Comunidad de Madrid.

¿Cuándo es el mejor momento para hacerla?

Lo ideal es hacer la revisión antes de que empiece el invierno (septiembre-octubre). Así te aseguras de que la caldera funcionará correctamente cuando más la necesites y evitas las urgencias de pleno invierno, cuando los técnicos tienen más demanda.